Roboty budowlane i materiały
Ochrona określonych robót stałych i tymczasowych, materiałów oraz elementów przeznaczonych do wbudowania.
Budownictwo i inwestycje
Ubezpieczenie CAR – wszystkie ryzyka budowy
Ubezpieczenie CAR może chronić określone roboty budowlane, materiały, wyposażenie i inne interesy wskazane w umowie od nagłych oraz nieprzewidzianych szkód powstałych podczas realizacji inwestycji.
Program powinien odpowiadać wartości kontraktu, technologii, lokalizacji, mieniu istniejącemu, uczestnikom projektu, etapom testów oraz możliwemu wpływowi szkody na harmonogram.
Punkt wyjścia
CAR powinno być zbudowane wokół konkretnej inwestycji, a nie samej wartości kontraktu
W czasie budowy szkoda może dotyczyć wykonywanych robót, materiałów, elementów tymczasowych, wyposażenia inwestora albo istniejącego obiektu. Ten sam incydent może również uruchomić odpowiedzialność wykonawcy wobec innych stron.
Zakres CAR zależy od definicji ubezpieczonego mienia, uczestników projektu, okresu ochrony, klauzul dotyczących błędów projektowych, mienia istniejącego, prac mokrych, testów i szkód po zakończeniu robót.
Najpierw analizujemy umowę, dokumentację techniczną, harmonogram i podział ryzyk. Dopiero później porównujemy składkę, franszyzy i szczegółowe warunki ofert.
Zakres programu
Co może obejmować dobrze zaprojektowane CAR
Poszczególne elementy wymagają potwierdzenia w warunkach konkretnego programu i mogą podlegać limitom albo dodatkowym klauzulom.
Inwestor, wykonawcy i podwykonawcy
Program może obejmować wskazane strony inwestycji w granicach ich interesu oraz roli w kontrakcie.
Mienie istniejące inwestora
Rozszerzenie dla określonych szkód w obiekcie lub wyposażeniu istniejącym przed rozpoczęciem robót.
Skutki wad projektu, materiału lub wykonania
Zakres zależy od klauzul rozróżniających wadliwy element od szkody powstałej w pozostałym mieniu.
Testy, odbiory i okres konserwacji
Ochrona może obejmować wybrane etapy po zakończeniu podstawowych robót, jeśli zostały prawidłowo zadeklarowane.
Odpowiedzialność wobec osób trzecich
Sekcja OC może uzupełniać ochronę robót o określone szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone innym.
Przykładowe zdarzenia
Kiedy może zadziałać program CAR
Każde zdarzenie wymaga potwierdzenia przyczyny, zakresu mienia, okresu ochrony i spełnienia obowiązków wynikających z umowy.
Pożar niszczy wykonywaną część obiektu
Ogień i akcja gaśnicza uszkadzają roboty, materiały oraz elementy już odebrane częściowo przez inwestora.
Ulewa zalewa wykop i instalacje
Woda powoduje uszkodzenie robót ziemnych, izolacji lub elementów znajdujących się poniżej poziomu terenu.
Błąd wykonania prowadzi do szkody wynikowej
Wadliwy element uszkadza pozostałą część robót, a zakres wypłaty zależy od zastosowanej klauzuli wad.
Prace uszkadzają istniejący obiekt
Roboty prowadzone przy działającym budynku powodują pęknięcia, zalanie lub uszkodzenie instalacji inwestora.
Kradzież materiałów z placu budowy
Z placu znikają elementy przeznaczone do wbudowania, a ocena zależy od zabezpieczeń i warunków ochrony.
Luki do sprawdzenia
Najczęstsze luki w programie CAR
Sama suma ubezpieczenia nie mówi, czy program odpowiada technologii, organizacji projektu i możliwej największej szkodzie.
Nie wszyscy wykonawcy, podwykonawcy, projektanci lub dostawcy muszą być automatycznie objęci programem.
Wartość działającego obiektu może znacznie przewyższać wartość robót wykonywanych w jego części.
Klauzule wad mogą bardzo różnie traktować koszt wadliwego elementu oraz szkody w pozostałym mieniu.
Szkoda po uruchomieniu instalacji lub po odbiorze może znaleźć się poza podstawowym okresem ochrony.
Powódź, prace mokre, tunele, wykopy, fundamentowanie lub roboty przy wodzie mogą mieć specjalne warunki.
CAR chroni szkodę rzeczową, ale utrata przychodu lub dodatkowe koszty opóźnienia wymagają odrębnej analizy.
Ważne rozróżnienie
CAR i OC wykonawcy chronią inne interesy
Jedna szkoda na budowie może jednocześnie uszkodzić roboty oraz wywołać roszczenie osoby trzeciej.
Ubezpieczenie CAR
- chroni określone roboty, materiały i mienie projektu
- może obejmować wielu uczestników tej samej inwestycji
- działa w okresie wskazanym dla konkretnego kontraktu
- koncentruje się na fizycznej szkodzie w ubezpieczonym mieniu
OC wykonawcy
- chroni odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną innym
- wymaga ustalenia podstawy odpowiedzialności wykonawcy
- może działać także poza jednym kontraktem
- nie służy automatycznie do odtworzenia własnych robót
Wspólny program powinien określać pierwszeństwo polis, odpowiedzialność wzajemną, regresy i sposób rozliczenia szkód dotyczących kilku uczestników.
Projektowanie programu
Co sprawdzamy przed rekomendacją CAR
Rodzaj obiektu, technologie, wykopy, prace mokre, konstrukcje tymczasowe i działające instalacje.
Roboty, materiały, dostawy inwestora, mienie istniejące, sprzęt i możliwa kumulacja szkód.
Inwestor, wykonawca, konsorcjanci, podwykonawcy, projektanci, dostawcy i finansujący.
Rozpoczęcie, magazynowanie, budowa, testy, rozruch, odbiory oraz okres konserwacji.
Wymagane limity, zrzeczenia regresu, odpowiedzialność wzajemna i obowiązki zgłoszeniowe.
Realny koszt odtworzenia, usunięcia pozostałości, pracy ekspertów i wpływu na harmonogram.
Dane do analizy
Co przygotować do analizy CAR
Im lepiej opisany projekt, tym łatwiej ocenić zgodność oferty z umową i rzeczywistym ryzykiem technicznym.
Kontrakt i wymagania ubezpieczeniowe
Umowa główna, załączniki, klauzule ubezpieczeniowe i wymagania inwestora lub finansującego.
Opis techniczny i dokumentacja projektu
Technologia, zakres robót, lokalizacja, mienie istniejące i najtrudniejsze etapy.
Harmonogram
Terminy robót, dostaw, testów, odbiorów i okresów konserwacji.
Budżet i wartości
Wartość kontraktu, materiały inwestora, wyposażenie, mienie istniejące i limity cząstkowe.
Lista uczestników
Inwestor, wykonawcy, projektanci, podwykonawcy i dostawcy kluczowych urządzeń.
Historia szkód i plan zabezpieczeń
Zdarzenia z podobnych projektów, zabezpieczenia placu, procedury pożarowe i ochrona przed wodą.
Obsługa szkody
Pierwsze działania po szkodzie na budowie
Zabezpiecz miejsce i ogranicz dalszą szkodę
Podejmij rozsądne działania chroniące ludzi, roboty, urządzenia i mienie oraz udokumentuj stan bezpośrednio po zdarzeniu.
Zbierz dokumentację zdarzenia
Zabezpiecz zdjęcia, protokoły, dziennik budowy, harmonogram, umowy, instrukcje i dane wszystkich uczestników.
Zgłoś szkodę przed istotną zmianą stanu
Skontaktuj się z brokerem i ubezpieczycielem przed demontażem, naprawą, uznaniem roszczenia lub zawarciem ugody.
Koordynuj naprawę i odpowiedzialność stron
Ustal zakres oględzin, kosztorys, odpowiedzialność uczestników, możliwość regresu i wpływ zdarzenia na dalszą realizację kontraktu.
Powiązane rozwiązania
Zobacz grupę ubezpieczeń i branżę
Grupa usług
Ubezpieczenia kontraktowe
Ochrona inwestycji budowlanych, prac montażowych, kontraktów oraz przedsięwzięć realizowanych przez konsorcja.
Zobacz grupę → BranżaBudownictwo i Inwestycje
Ubezpieczenia kontraktów, budów, montażu, sprzętu oraz odpowiedzialności firm budowlanych, inwestorów i projektantów.
Zobacz branżę →
FAQ
Ubezpieczenie CAR – najczęstsze pytania
Odpowiedzi mają charakter ogólny. Ostateczny zakres zależy od warunków programu, klauzul i danych konkretnej inwestycji.
Co oznacza ubezpieczenie CAR?
To program dotyczący określonych ryzyk budowy, który może obejmować roboty, materiały, uczestników projektu oraz dodatkowe sekcje wskazane w umowie.
Czy CAR obejmuje wszystkich podwykonawców?
Tylko wtedy, gdy definicja ubezpieczonych i warunki programu prawidłowo ich obejmują.
Czy CAR pokrywa błąd wykonawczy lub projektowy?
Zakres zależy od zastosowanych klauzul wad. Inaczej może być traktowany wadliwy element, a inaczej szkoda powstała w pozostałym mieniu.
Czy mienie istniejące inwestora jest automatycznie objęte?
Nie należy tego zakładać. Zwykle wymaga ono wyraźnego rozszerzenia i odpowiedniego limitu.
Czy kradzież z placu budowy może być objęta?
Może, jeśli mienie i zdarzenie mieszczą się w zakresie, a wymagane zabezpieczenia zostały spełnione.
Czy CAR działa podczas testów i rozruchu?
Zależy to od rodzaju projektu, zadeklarowanych etapów oraz szczegółowych klauzul programu.
Czy CAR zastępuje OC wykonawcy?
Nie. CAR i OC wykonawcy chronią inne interesy i powinny być ze sobą skoordynowane.
Jak ustalić sumę ubezpieczenia?
Trzeba uwzględnić pełną wartość robót i materiałów, elementy dostarczane przez inwestora, mienie dodatkowe oraz wymagania kontraktu.
Bezpłatna rozmowa wstępna
Sprawdźmy, czy CAR odpowiada rzeczywistym ryzykom inwestycji
Prześlij kontrakt, opis techniczny, harmonogram, wartości i wymagania ubezpieczeniowe. Wskażemy obszary wymagające porównania.