Kontenery biurowe, socjalne i magazynowe
Ochrona określonych kontenerów i ich wyposażenia używanego przez kierownictwo, pracowników oraz podwykonawców.
Budownictwo i inwestycje
Ubezpieczenie placu budowy i zaplecza
Ubezpieczenie placu budowy może obejmować określone kontenery, zaplecze, materiały, wyposażenie, ogrodzenie i inne mienie znajdujące się na terenie inwestycji przed skutkami zdarzeń wskazanych w umowie.
Program powinien odpowiadać lokalizacji, etapowi robót, wartościom mienia, zabezpieczeniom, ekspozycji na pogodę, kradzież i pożar oraz zmianom zachodzącym w trakcie inwestycji.
Punkt wyjścia
Plac budowy zmienia się każdego dnia, dlatego jego ochrona powinna nadążać za etapem inwestycji
Na placu budowy gromadzone są materiały, narzędzia, kontenery, urządzenia tymczasowe i wyposażenie zaplecza. Wartość oraz rodzaj mienia zmieniają się wraz z postępem robót.
Ryzyko pożaru, zalania, silnego wiatru, kradzieży lub wandalizmu zależy od lokalizacji, organizacji dostaw, sposobu składowania i zabezpieczeń stosowanych po godzinach pracy.
Najpierw analizujemy plan zagospodarowania, wartości, rodzaje mienia i procedury bezpieczeństwa. Dopiero potem porównujemy zakres, limity, wymagania zabezpieczeniowe i cenę.
Zakres programu
Co może obejmować ubezpieczenie placu budowy
Zakres zależy od tego, czy dane mienie zostało prawidłowo zadeklarowane oraz czy spełniono wymagania dotyczące zabezpieczeń.
Materiały składowane przed wbudowaniem
Program może obejmować wskazane materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe znajdujące się na terenie budowy.
Narzędzia i sprzęt pomocniczy
Ochrona może dotyczyć określonych narzędzi, rusztowań, szalunków i wyposażenia wykorzystywanego przy pracach.
Ogrodzenie, oświetlenie i instalacje tymczasowe
Zakres może objąć elementy organizacji placu budowy, jeśli zostały uwzględnione w wartościach i definicji mienia.
Pożar, woda i ryzyka pogodowe
Możliwe jest objęcie skutków pożaru, zalania, burzy, gradu, silnego wiatru i innych zdarzeń wskazanych w umowie.
Kradzież, rabunek i wandalizm
Ochrona zwykle zależy od ogrodzenia, dozoru, monitoringu, oświetlenia, sposobu składowania i ewidencji mienia.
Przykładowe zdarzenia
Kiedy może zadziałać ochrona placu budowy
Ocena szkody zależy od przyczyny zdarzenia, miejsca, rodzaju mienia, wartości oraz spełnienia wymagań bezpieczeństwa.
Pożar niszczy kontenery i wyposażenie
Ogień obejmuje część zaplecza, dokumentację, sprzęt biurowy oraz materiały przechowywane w sąsiednim kontenerze.
Ulewa zalewa magazyn materiałów
Woda przedostaje się do tymczasowego magazynu i uszkadza materiały wykończeniowe przeznaczone do wbudowania.
Silny wiatr uszkadza ogrodzenie i zaplecze
Podmuch przewraca elementy tymczasowe, powodując uszkodzenie kontenerów, oznakowania i składowanego mienia.
Kradzież narzędzi po godzinach pracy
Sprawcy pokonują zabezpieczenia i zabierają narzędzia oraz wyposażenie znajdujące się w zamkniętym magazynie.
Wandalizm uszkadza mienie na budowie
Osoby trzecie niszczą kontenery, instalacje tymczasowe i materiały przygotowane do kolejnego etapu robót.
Luki do sprawdzenia
Najczęstsze luki w ochronie placu budowy
Lista mienia i zabezpieczeń musi być aktualna, ponieważ organizacja placu oraz wartości zmieniają się wraz z postępem robót.
Kontenery, rusztowania, narzędzia lub materiały mogą nie mieścić się w definicji mienia objętego ochroną.
Wartość łatwo zbywalnych narzędzi i materiałów może szybko przekroczyć podlimit przewidziany w programie.
Polisa może wymagać stałego dozoru, monitoringu, określonego ogrodzenia lub sposobu przechowywania mienia.
Kolejne dostawy zwiększają wartość mienia, ale suma ubezpieczenia może pozostać na poziomie z początku inwestycji.
Nie należy zakładać, że narzędzia lub zaplecze innych firm są automatycznie objęte programem inwestora.
Ta sama szkoda może dotyczyć kilku polis, dlatego trzeba ustalić pierwszeństwo, definicje mienia i zasady rozliczenia.
Ważne rozróżnienie
Plac budowy i CAR mogą chronić inne elementy inwestycji
Programy powinny się uzupełniać, ale nie mogą pozostawiać niejasności co do tego, która polisa odpowiada za konkretne mienie.
Ubezpieczenie placu budowy
- koncentruje się na zapleczu, wyposażeniu i mieniu organizacyjnym
- może obejmować narzędzia, kontenery i materiały składowane
- wymaga szczegółowych warunków dotyczących zabezpieczeń
- powinno być aktualizowane wraz ze zmianą wartości i organizacji
Ubezpieczenie CAR
- dotyczy przede wszystkim robót i mienia tworzącego inwestycję
- może obejmować materiały przeznaczone do wbudowania
- jest budowane wokół konkretnego kontraktu i jego uczestników
- wymaga koordynacji z innymi polisami dotyczącymi placu budowy
Przed zawarciem programu warto sporządzić mapę mienia i przypisać każdy jego rodzaj do właściwej polisy, limitu i właściciela.
Projektowanie programu
Co sprawdzamy przed rekomendacją ochrony placu budowy
Lokalizacja kontenerów, magazynów, dróg, stref składowania, ogrodzenia i punktów dostępu.
Zaplecze, wyposażenie, materiały, narzędzia, elementy tymczasowe i mienie podwykonawców.
Moment pojawienia się wartościowych materiałów, czas składowania i zmiany ekspozycji w trakcie inwestycji.
Ogrodzenie, dozór, monitoring, oświetlenie, kontrola dostępu, ewidencja kluczy i procedury po godzinach.
Gaśnice, procedury prac pożarowo niebezpiecznych, odwodnienie, mocowanie elementów i zabezpieczenie materiałów.
Właściciel mienia, odpowiedzialność wykonawców, podwykonawców, ochrony i dostawców oraz wymagania kontraktu.
Dane do analizy
Co przygotować do analizy placu budowy
Aktualny plan, wartości i opis zabezpieczeń pozwalają ograniczyć ryzyko niedopasowania programu do rzeczywistej organizacji budowy.
Plan zagospodarowania placu
Rozmieszczenie zaplecza, magazynów, ogrodzenia, bram, monitoringu i dróg wewnętrznych.
Wykaz mienia i wartości
Kontenery, wyposażenie, materiały, narzędzia, rusztowania i elementy tymczasowe.
Harmonogram robót i dostaw
Etapy inwestycji, terminy dostaw wartościowego mienia i przewidywany czas jego składowania.
Opis zabezpieczeń
Ogrodzenie, dozór, monitoring, oświetlenie, alarmy, procedury kluczy i kontrola wejść.
Umowy z ochroną i podwykonawcami
Zakres obowiązków, odpowiedzialność za mienie i wymagania dotyczące ubezpieczeń.
Historia szkód
Kradzieże, pożary, zalania, szkody pogodowe oraz działania wdrożone po wcześniejszych zdarzeniach.
Obsługa szkody
Pierwsze działania po szkodzie na placu budowy
Zabezpiecz ludzi, miejsce i pozostałe mienie
Ogranicz dalszą szkodę, odłącz media, zabezpiecz teren i przenieś mienie, jeśli jest to bezpieczne i uzasadnione.
Udokumentuj stan po zdarzeniu
Zrób zdjęcia, zabezpiecz monitoring, listę mienia, protokoły ochrony, wpisy w dzienniku i dane świadków.
Zawiadom odpowiednie służby i ubezpieczyciela
Przy kradzieży, pożarze lub dewastacji dokonaj wymaganych zgłoszeń i skontaktuj się z brokerem.
Ustal wartości i odpowiedzialność stron
Zbierz faktury, umowy, wyceny, informacje o właścicielu mienia i zakresach polis uczestników inwestycji.
Powiązane rozwiązania
Zobacz grupę ubezpieczeń i branżę
Grupa usług
Ubezpieczenia mienia
Ochrona budynków, hal, maszyn, urządzeń, wyposażenia, zapasów i pozostałego majątku firmy.
Zobacz grupę → BranżaBudownictwo i Inwestycje
Ubezpieczenia kontraktów, budów, montażu, sprzętu oraz odpowiedzialności firm budowlanych, inwestorów i projektantów.
Zobacz branżę →
FAQ
Ubezpieczenie placu budowy – najczęstsze pytania
Odpowiedzi mają charakter ogólny. Ostateczny zakres zależy od warunków programu, rodzaju mienia i organizacji konkretnej budowy.
Co może być ubezpieczone na placu budowy?
W zależności od programu mogą to być kontenery, wyposażenie, materiały, narzędzia, rusztowania i inne wskazane mienie.
Czy materiały do wbudowania są objęte ochroną?
Mogą być, ale trzeba ustalić, czy są objęte polisą placu budowy, CAR albo innym programem i od jakiego momentu.
Czy polisa obejmuje mienie podwykonawców?
Nie należy tego zakładać. Właściciele mienia i ich interes muszą być prawidłowo określeni w umowie.
Jakie zabezpieczenia są wymagane przy kradzieży?
Zależy to od warunków. Mogą obejmować ogrodzenie, dozór, monitoring, oświetlenie, alarmy i sposób przechowywania mienia.
Czy ochrona działa podczas przerwy w pracach?
Może, ale dłuższy przestój, opuszczenie placu lub zmiana zabezpieczeń mogą wymagać zgłoszenia i dodatkowych warunków.
Jak często aktualizować sumę ubezpieczenia?
Warto robić to przy istotnej zmianie etapu robót, dostawach wartościowych materiałów albo zmianie organizacji placu.
Czy plac budowy zastępuje polisę CAR?
Nie. Zakresy mogą się uzupełniać, ale dotyczą różnych kategorii mienia i wymagają koordynacji.
Czy polisa obejmuje szkody pogodowe?
Może obejmować określone ryzyka pogodowe, jeśli znajdują się w zakresie i spełniono wymagania dotyczące zabezpieczenia mienia.
Bezpłatna rozmowa wstępna
Sprawdźmy, czy ochrona odpowiada organizacji placu budowy
Prześlij plan placu, wykaz mienia, wartości, zabezpieczenia i harmonogram dostaw. Wskażemy obszary wymagające porównania.